В России запретят передавать коллекторам долги за ЖКУ
Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект, который запрещает передавать коллекторам и другим третьим лицам право по возврату долгов за жилищно-коммунальные услуги.
Инициатива была внесена вице-спикером Госдумы Ириной Яровой («Единая Россия») и заместителем главы фракции единороссов Андреем Исаевым. Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что законопроект позволит дополнительно защитить права граждан от нарушений при возврате долгов в сфере ЖКХ.
По его словам, в 2019 году Госдума приняла закон, запрещающий привлекать коллекторские агентства к возврату долгов граждан по ЖКХ. В частности, сейчас управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие организации не вправе передавать право по возврату коммунальной задолженности физических лиц коллекторам.
В новом документе предлагается расширить перечень лиц, которые не могут уступать долги коллекторам и другим третьим лицам, включив в него наймодателей жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также по договору жилого найма государственного или муниципального жилищного фонда. Если эти лица попытаются продать коммунальные долги коллекторам, то сделки будут признаваться ничтожными.
Ирина Яровая поясняет, что депутаты распространяют существующий запрет на передачу коллекторам долгов наймодателями. Речь идёт о жилье с социальным наймом и о некоммерческом арендном жилье. По её словам, долг гражданина в сфере ЖКХ может быть взыскан только через гражданско-правовые процедуры и в судебном порядке, что позволит действовать правомерно и цивилизованно.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева обратила внимание на то, что переуступка долга будет допускаться только в одном случае — в момент смены управляющей компании, ресурсоснабжающей организации или изменения формы управления. При этом, если граждан своевременно не уведомили о переходе таких прав, то долги запретят передавать, уточнила она.
Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что несмотря на принятый в июле 2019 года закон, коммунальщики быстро нашли лазейку и приспособились привлекать коллекторов как своих уполномоченных представителей.
По его словам, в итоге для людей ничего не изменилось: они по-прежнему вынуждены выслушивать угрозы, выдерживать агрессивное давление, хотя такая практика явно противоречит духу уже принятых и давно действующих законов.
Поэтому ко второму чтению были проработаны поправки, которыми предлагается прописать в Жилищном кодексе однозначный запрет на любую передачу права взыскания долгов за ЖКУ любым третьим лицам, подчеркнул депутат.
- до 16% на остаток
- до 3% кэшбэка на всё
- 0-99₽ за обслуживание
- до 5% на остаток
- до 15% кэшбэка
- 0-99₽ за обслуживание
- до 15% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
