Выдачи ипотеки в России снизились до минимума за последние четыре года
В России выдачи ипотеки по итогам первых двух месяцев 2024 года упали до четырёхлетнего минимума, следует из данных Frank RG. За два месяца текущего года объём выдачи ипотеки составил менее 600 миллиардов рублей, что является самым низким результатом за последние четыре года.
Согласно статистике компании Frank RG, за период с января по февраль этого года российские банки одобрили физическим лицам жилищных ссуд на общую сумму 598,4 миллиарда рублей. Меньше ипотечных кредитов финансовые организации выдали только за аналогичный период 2020 года — 498,5 миллиарда рублей.
В феврале 2024 года кредитные организации одобрили физическим лицам 82,8 тысячи ипотечных кредитов на 322,5 миллиарда рублей, что на 27% меньше в количественном выражении и на 24% ниже в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Второй месяц подряд продолжает снижаться и средний размер выдаваемого в России ипотечного кредита. В феврале показатель сократился на 3% по сравнению с январём, до 3,89 миллионов рублей, что сопоставимо со значениями июля 2023 года.
Банк России и участники рынка ожидали замедления ипотечного кредитования, поскольку с 2024 года в стране ужесточили условия для получения льготной ипотеки. Во-первых, снизился максимальный размер кредита, который можно взять по государственной программе под 8%. Во-вторых, правительство повысило минимальный первоначальный взнос с 20 до 30%. Кроме того, уменьшилась надбавка, по которой для кредиторов рассчитывается возмещение за выдачу льготных кредитов из бюджета.
По информации Банка России, в январе 2024 года объём ссуд, предоставленных на льготных условиях, составил 86 миллиардов рублей, что на 40,7% ниже результата января 2023 года.
По оценке Frank RG, по итогам февраля российские банки выдали физическим лицам ссуды на 1,02 триллиона рублей, что на 22,6% ниже уровня января, однако больше результата февраля прошлого года (991,6 миллиарда рублей).
По подсчётам Frank RG, выдачи кредитов наличными в феврале ускорились по сравнению с январём. Так, объём предоставленных беззалоговых ссуд увеличился на 28%, а год к году — на 9%. Российские банки оформили 2,84 миллиона таких кредитов, что на 16% больше, чем месяцем ранее.
Что касается автокредитования, то в текущем году оно продолжило расти рекордными темпами. В феврале российские банки выдали физическим лицам на покупку автомобилей 121 тысячу кредитов на общую сумму 171,3 миллиарда рублей, что на 28% и 29% больше, чем в прошлом месяце. Прирост показателя год к году составил 116% и 88% соответственно.
- до 16% на остаток
- до 3% кэшбэка на всё
- 0-99₽ за обслуживание
- до 5% на остаток
- до 15% кэшбэка
- 0-99₽ за обслуживание
- до 15% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
