ВТБ увеличил первый взнос по льготной ипотеке
ВТБ с 11 июня повысил размер первоначального взноса по льготным ипотечным программам. При этом заявки, одобренные до этой даты, были рассмотрены по старым условиям. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Так, первый взнос по ипотеке в рамках программы «Господдержка 2020» увеличился с 30,1% до 60,1%. По «Дальневосточной ипотеке», «Арктической ипотеке» и «IT-ипотеке» взнос вырос с 20,1 до 30,1%. Нововведения не затрагивают программы по ИЖС и объекты на проектном финансировании.
В финансовой организации отметили, что решение об изменении условий связано с меняющейся конъюнктурой рынка. Ключевая ставка сохраняется на высоком уровне, регулятор стремится «охладить» рынок, льготная программа-2020, скорее всего, завершит действие в июле, пояснили в ВТБ.
Доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы Российского экономического университета им. Г. В. Плеханова Юлия Коваленко обращает внимание, что банки увеличивают первоначальный взнос в первую очередь, чтобы обезопасить граждан от необдуманных поступков, таких как потребительский кредит для первоначального взноса.
По её словам, сейчас ключевая ставка Банка России достаточно высокая, что в свою очередь влияет на процентную ставку по потребительскому кредиту. Поэтому, если конкретное домохозяйство возьмёт потребительский кредит и ипотеку, то финансовая нагрузка может достигать практически 100% дохода семьи, что невозможно выплатить, уточняет она.
Руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко отмечает, что первоначальный взнос по ипотеке на уровне 30% от стоимости жилья — это, по мировой практике, классический начальный взнос. Такой размер взноса позволяет банкам снизить риски на случай, если заёмщик не сможет выплачивать кредит.
Он допускает, что резкий рост первоначального взноса — это реакция на общую политику правительства и Центробанка по охлаждению экономики в целом и рынка жилья в частности. Поэтому, глобально — это хорошо для стабилизации рынка и исключения банковского кризиса, подчеркнул Репченко.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
