В России появится новый вид вклада для покупки жилья
В России планируют ввести новый вид депозита — жилищный вклад. Законопроект о таких вкладах должны принять до конца года, что позволит ему вступить в силу весной 2025 года, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Парламентарий отметил, что комитет уже рассмотрел и предварительно согласовал размер ставок по жилищно-накопительным вкладам и другие поправки, которые планируется внести ко второму чтению. После завершения всех доработок документ будет направлен на рассмотрение Госдумы, добавил депутат.
Отмечается, что программа направлена на помощь гражданам в накоплении средств для покупки жилья или первоначального взноса по ипотеке. Вкладчик будет размещать средства под повышенный процент, а впоследствии сможет оформить жилищный кредит. Банки, в свою очередь, могут поддерживать таких вкладчиков за счёт повышения ставок по депозитам или снижения ставок по ипотеке.
Основные условия жилищного вклада:
- открыть его сможет только физическое лицо;
- минимальный срок вклада — один год, верхний предел отсутствует (деньги будут храниться, пока их не направят на покупку жилья или ипотеку);
- средства с вклада можно будет использовать только для приобретения недвижимости или как первоначальный взнос по ипотеке;
- проценты по вкладу будут начисляться ежегодно и увеличивать его сумму;
- вклад можно будет пополнять, причём это смогут делать как владелец счёта, так и третьи лица, например, члены семьи, банки же смогут самостоятельно устанавливать ограничения на пополнение вклада, такие как максимальная сумма;
- банк, где открыт вклад, будет обязан заключить договор ипотеки с вкладчиком при его обращении;
- вклады будут застрахованы (владельцы жилищных депозитов смогут получить компенсацию в размере 10 миллионов рублей, что значительно больше стандартного лимита в 1,4 миллиона рублей).
При досрочном закрытии жилищного вклада, то есть, если средства не будут направлены на покупку квартиры или оформление ипотеки, банк обязуется вернуть сумму вклада вместе с начисленными процентами.
Согласно законопроекту, повышенные процентные ставки по жилищным вкладам не будут субсидироваться из бюджета, их доходность будет зависеть от денежно-кредитной политики Банка России.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
