В 2022 году эксперты прогнозируют падение рынка ипотеки на 30-35%
В 2022 году количество выданных ипотечных кредитов в России сократится на треть — до 1,2–1,25 миллионов, следует из комментария рейтингового агентства НКР. При этом частичное восстановление сегмента обеспечит средний чек, который по итогам года увеличится до 4,2 миллионов рублей.
В агентстве считают, что макроэкономический шок и последовавшее ужесточение монетарной политики на время вернули объёмы новых ипотечных кредитов на уровни пятилетней давности. Значительное повышение ключевой ставки Банка России в конце февраля, а также резкое ухудшение макроэкономической ситуации в стране привели к временному всплеску ипотечных сделок, так как заёмщики стремились оформить кредиты по прежним ставкам.
Так, в марте 2022 года сумма выданных ипотечных кредитов составила 520 миллиардов рублей, а за такой же период 2021 года было выдано только 475 миллиардов рублей. Однако в апреле и мае число выданных кредитов значительно уменьшилось.
Вслед за неоднократным уменьшением ключевой ставки Банка России и незначительной стабилизацией экономической ситуации к лету ипотечный рынок наконец начал восстанавливаться и вернулся к средним темпам выдачи 2020 года.
По оценкам НКР, во втором полугодии объём выдачи ипотечных займов банками может составить приблизительно 2,6-2,8 триллионов рублей. Тем не менее, по итогам 2022 года ожидается, что размер выдач может достичь 4,55-5 триллионов рублей, что лишь немного лучше результатов 2020 года, а по сравнению с 2021 годом снижение составит 10–20%.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
