Ставки по рыночной ипотеке в крупных банках превысили 16% годовых
Крупные российские банки начали поднимать ставки по кредитам на жильё вслед за повышением ключевой ставки ЦБ. В результате в некоторых кредитных организациях ипотечные ставки превысили 16% годовых.
Так, согласно информации на сайте Банка Уралсиб и данных «Дом.РФ», Уралсиб уже повысил ставки по основным рыночным ипотечным программам на 1 процентный пункт, до 16,99% и 17,49% в зависимости от суммы кредита.
С 1 ноября поднял ставки по рыночным ипотечным программам на 2,4 процентных пункта и ВТБ. На сайте кредитной организации отмечается, что минимальная ставка по ипотеке на строящееся и готовое жильё сейчас составляет 16,4-16,5% годовых. Для клиентов, которые получили одобрение по ипотечным заявкам до 31 октября, при выходе на сделку до 14 декабря будут сохранены прежние условия.
Банк Открытие также с 1 ноября повысил базовую ставку до 16,99% годовых. Представитель кредитной организации сообщил, что стоимость кредитов на новостройки и готовое жильё выросла на 2,4 процентных пункта. При этом по заявкам, одобренным до 31 октября, банк сохранит процентную ставку при подписании кредитного договора до 30 ноября включительно, уточнил он.
По данным «Дом.РФ», Альфа-Банк с 1 ноября увеличил базовые ставки по ипотеке на новостройки и квартиры на вторичном рынке на 1,2 процентных пункта, до 16,69% годовых.
Представитель Совкомбанка заявил, что с 5 ноября кредитная организация поднимет ставки по нельготным программам ипотеки на 1 процентный пункт. В настоящее время стоимость рыночной ипотеки на новостройки и готовое жильё в Совкомбанке начинается от 15,4% годовых.
Московский Кредитный Банк планирует поднять ставки с 8 ноября. В настоящее время минимальные ставки по рыночной ипотеке на новостройки в МКБ составляют 14,4% годовых, а на готовое жильё —14,3%, следует из данных «Дом.РФ». Представитель МКБ отметил, что ставки по базовым ипотечным программам могут быть пересмотрены и желательно поторопиться с проведением сделок по ранее одобренным условиям.
По данным «Дом.РФ», по состоянию на 27 октября средние ставки в ТОП-20 банках составляли 14,36% для новостроек и 14,52% для вторичного жилья. Отмечается, что такие ставки уже соответствуют уровню 20 мая 2022 года, когда стоимость ипотечных кредитов оставалась ещё высокой после резкого подъёма ключевой ставки до 20% на пике кризиса. С учётом новых повышений ставки по ипотечным кредитам фактически вернутся на максимальные уровни прошлого года.
Управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин считает, что не все кредитные организации будут корректировать ставки по кредитам на жильё так же резко, как выросла ключевая. По его словам, сокращение спроса на рыночную ипотеку будет, но не таким значительным, как спад в ипотеке на пике кризиса в прошлом году, поскольку сейчас наблюдается менее высокий уровень ставок и более низкий уровень неопределённости заёмщиков относительно будущей ситуации с доходами и экономикой страны.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
