Средний ежемесячный платёж по ипотеке вырастет на 21%
По оценкам экспертов, уже к июлю 2022 года ежемесячная плата по ипотечным кредитам увеличится на 21%. Такое подорожание в первую очередь объясняется ростом цен на жильё и увеличением ключевой ставки ЦБ.
Ожидается, что в 2022 году стоимость недвижимости в России будет расти быстрее инфляции. К концу года жильё подорожает минимум на 15%. Основные причины — дефицит рабочей силы и рост цен на стройматериалы. Даже если воздействие этих факторов уменьшится, на стоимость новостроек по-прежнему будет влиять высокая инфляция (прогнозируемое значение — 5%). Вслед за ростом цен на первичное жильё подорожает и вторичка.
В то же время на фоне увеличения ключевой ставки вырастут и ипотечные ставки. По оценкам экспертов, средняя стоимость ипотеки составит от 11,5 до 13% годовых.
При таких условиях ежемесячный взнос по ипотечному кредиту сроком на 20 лет вырастет на 21%, а общая переплата — на 32%. Совокупные расходы на покупку жилья увеличатся на 19%.
В связи с этим ЦБ ожидает падения спроса на ипотеку. Но в этом есть и плюс — снижение объёмов кредитования позволит исключить риски перегрева рынка.
- до 16% на остаток
- до 3% кэшбэка на всё
- 0-99₽ за обслуживание
- до 5% на остаток
- до 15% кэшбэка
- 0-99₽ за обслуживание
- до 15% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
