Россиянам начали активно предлагать акции и скидки по ипотеке

Опубликовано: 17.07.2023

Комментариев: 0

Россиянам начали активно предлагать акции и скидки по ипотеке

В России после ужесточения требований Банка России к ипотечному кредитованию прекратила своё существование субсидированная ипотека от застройщика по сверхнизким ставкам. Кроме того, регулятор повысил требования к минимальному первоначальному взносу по ипотеке.

На фоне сворачивания программ от застройщиков для поддержания спроса на ипотеку участники рынка стали активно предлагать дополнительные акции и скидки по ипотечным программам. За последний месяц некоторые российские банки, входящие в ТОП-20, начали запускать акции и давать скидки покупателям жилья, следует из обзора «Дом.РФ».

Так, в конце июня текущего года СберБанк запустил специальную скидку до 3,8% по программе «Господдержка» на ипотеку (при оформлении через сервис «Домклик»). В итоге по льготным программам ставки снизились следующим образом: по льготной ипотеке с господдержкой — до 3,9% годовых, по семейной ипотеке — до 1,9%, по IT-ипотеке и дальневосточной ипотеке — до 0,9%.

Также СберБанк в период с 12 июля по 31 августа снизил ставки по льготным ипотечным программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» при покупке недвижимости на первичном рынке. Минимальная ставка по программам теперь составляет от 7,4% и от 5,4% соответственно.

Предлагают разнообразные акции и скидки по ипотеке и другие участники рынка, такие как: ВТБ, Абсолют Банк, Газпромбанк, Уралсиб и «Росбанк Дом».

Так, Абсолют Банк снизил ставку на 0,4% на покупку квартир и апартаментов на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20%. ВТБ до конца июля выдаёт ипотеку со сниженным первоначальным взносом (до 10% от стоимости жилья).

Газпромбанк предлагает оформить ипотечный кредит по сниженной ставке. В рамках акции минимальная ставка по программе «Семейная ипотека» составляет 5% годовых, по программе «Господдержка» — 7% годовых. Для заёмщиков, которые оформят кредитный договор в июле, сниженные ставки будут действительны первые четыре месяца, далее будут действовать ставки 5,45% и 7,45% соответственно.

Уралсиб и Альфа-Банк предлагают комбинированную ипотеку с повышенными лимитами. Теперь заёмщики могут взять часть кредита по льготным ставкам, а часть сверх утверждённых программой лимитов — по рыночной.

В «Росбанк Дом» можно оформить ипотеку со сниженным до 15% первоначальным взносом при покупке в ипотеку загородной недвижимости и объектов ИЖС. Кроме того, на загородную недвижимость действует специальная ставка от 4,35%.

Начальник управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Елена Лобанова отметила, что в кредитной организации доступно значительное снижение ставки в рамках программы «Назначь свою ставку» — скидка составляет от 0,5 до 4,5%.

Аналогичные опции в настоящее время действуют в целом ряде российских банков. В среднем специальная скидка в кредитных организациях составляет 1,5-2%.

По мнению экспертов, все эти меры направлены на повышение спроса на фоне ожидания рынком повышения ключевой ставки ЦБ. Разнообразные акции и скидки в значительной мере повышают спрос на ипотечные продукты банков. Скорректированные ставки являются одним из немногих инструментов для привлечения внимания потенциальных заёмщиков.

Кредитные карты с высокой вероятностью одобрения