Обзор льготных ипотечных программ, действующих в России в июле 2022 года
По состоянию на июль 2022 года в России действует несколько программ жилищного кредитования с государственным участием, включая нововведения, появившиеся весной этого года.
Одна из основных программ — это льготная ипотека на новостройки. Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов — 6 миллионов рублей. Эта программа даёт возможность оформить ипотеку под 7% годовых. Кроме того, клиент может снизить процент, воспользовавшись спецпредложениями ряда банков и застройщиков по субсидированию ипотечных ставок.
Впервые программу льготной ипотеки внедрили в 2020 году, в начале пандемии. Такое решение позволило поднять спрос на покупку жилья на первичном рынке, улучшить условия проживания для многих семей, а также поддержать девелоперов.
Кроме того, в этом году в рамках программы можно оформить комбинированную ипотеку. Максимальный размер кредита для московского региона и Санкт-Петербурга с Ленинградской областью составляет 30 миллионов рублей, для остальных регионов — 15 миллионов рублей. При этом часть ссуды будет выдана под ставку 7% годовых, остальная сумма может быть выдана по другой ставке.
Также Правительство РФ в 2022 году запустило программу льготной ипотеки под 5% для IТ-специалистов для поддержки сотрудников аккредитованных компаний в сфере информационных технологий. Максимальный размер займа в городах-миллионниках составляет 18 миллионов рублей, в других населённых пунктах — 9 миллионов рублей. Основная цель программы — обеспечить комфортные условия для сотрудников данной сферы. Эту ипотеку тоже можно сочетать с рыночной на тех же условиях, что и обычную льготную ипотеку.
Также в России действует семейная ипотека. Процентная ставка установлена в размере 6% годовых. Жители Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области могут оформить кредит на 12 миллионов рублей, а жители остальных регионов — на 6 миллионов рублей. Воспользоваться программой могут семьи или одинокие родители, воспитывающие собственных или приёмных детей.
Ещё одна выгодная программа — это сельская ипотека со ставкой 3% годовых. Получить такую ипотеку можно только на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях. Максимальная сумма кредита для Ямало-Ненецкого округа, Дальневосточного округа и Ленинградской области составляет 5 миллионов рублей, для остальных регионов — 3 миллиона рублей.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 23% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 22% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
