Объём выдачи ипотеки после завершения льготных программ упал в 2,2 раза
В России после завершения действия ключевых льготных программ выдачи ипотеки показали рекордное сокращение. По итогам июля текущего года объём выдачи ипотечных кредитов упал более чем вдвое. Это следует из данных аналитической компании Frank RG.
Так, в первый месяц после сворачивания льготных программ российские банки оформили клиентам-физическим лицам 76,7 тысяч ипотечных кредитов на 348,5 миллиардов рублей, что по сравнению с июнем меньше на 55% в денежном выражении и на 57% — в количественном, посчитали аналитики.
По данным компании Frank RG, в годовой динамике выдачи ипотеки сократились на 55% по количеству и 47% по объёму. Это максимальное сокращение, не обусловленное сезонностью, с апреля 2022 года, пика кризиса. При этом средний размер оформленной в России ипотеки в июле обновил рекорд, превысив 4,5 миллиона рублей.
С 1 июля 2024 года в России перестали действовать две масштабные льготные программы — «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека» на новостройки по ставке 8% годовых. Государственную программу семейной ипотеки продлили до 2030 года, однако условия её выдачи изменились, которые Минфин раскрыл только 10 июля.
Также российские банки повысили ставки по собственным ипотечным программам, в ТОП-20 банках они приблизились к 20% годовых. 26 июля Совет директоров Банка России повысил ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 18% годовых. Кредитные организации отреагировали на это новым пересмотром ипотечных ставок.
Всего за июль 2024 года российские банки предоставили населению кредитов на 1,25 триллиона рублей. Это на 25,2% меньше, чем месяцем ранее.
Существенный вклад в падение внесла ипотека, однако замедление наблюдается и в сегменте необеспеченного кредитования. Выдачи кредитов наличными сокращаются второй месяц подряд. В июле объём оформленных кредитов наличными снизился на 3% по сравнению с июнем.
На этом фоне рынок автокредитования установил новый рекорд. За июль россияне взяли 162,7 тысяч кредитов на покупку автомобиля (+8% по отношению к июню) на 239,5 миллиардов рублей (+10%). В сегменте POS-кредитования объём выдач за месяц увеличился на 9%, до 43,1 миллиардов рублей, а количество таких кредитов выросло на 11%, до 1,54 миллионов.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 23% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 22% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
