Нейросеть назвала города России, где сильнее всего снизились цены на жильё

Опубликовано: 11.04.2023

Комментариев: 0

Нейросеть назвала города России, где сильнее всего снизились цены на жильё

Нейросеть отследила динамику цен в 50 городах России с наиболее крупными рынками вторичной недвижимости и вычислила города, где сильнее всего подешевело жильё. Согласно данным консалтинговой компании SRG, цены на вторичное жильё за первый квартал 2023 года снизились в семи крупных российских городах из 50, учтённых в исследовании.

Следует отметить, что среднюю стоимость квадратного метра рассчитала автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения. Статистика включает в себя среднюю стоимость квадратного метра предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах из более чем 100 источников.

Аналитики консалтинговой компании SRG отмечают, что сильнее всего «квадрат» подешевел в Калининграде. Так, по итогам первого квартала 2023 года, стоимость квадратного метра в городе, в среднем, упала на 3,5% — до 108,1 тысячи рублей.

Второе место рейтинга SRG занимает Севастополь. Здесь стоимость квадратного метра с января по март в среднем снизилась на 2,3% и составила 148,5 тысяч рублей. Третье место у Казани с квартальным снижением цен на 1,3%. В настоящее время «квадрат» жилья в городе стоит в среднем 140,9 тысяч рублей. Меньше всего подешевело жильё в Курске (–0,9%), Санкт-Петербурге (–0,8%), Брянске (–0,4%) и Москве (–0,2%).

В исследовании отмечается, что в остальных 43 городах России установлено увеличение стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости. Минимальный прирост цен за первый квартал 2023 года искусственный интеллект зафиксировал в Ижевске (+0,1%), Оренбурге (+0,3%), Воронеже (+0,64%), Балашихе (0,6%) и Твери (+0,7%). Максимальный — в Чебоксарах (+6%), Махачкале (+5,6%), Саратове (+5,2%) и Новокузнецке (5,1%).

В целом по стране за период с января по март текущего года стоимость вторичного жилья выросла на 1,7%. Сейчас за квадратный метр на рынке вторичного жилья покупателям придётся заплатить в среднем 102 тысячи рублей. В конце прошлого года цена «квадрата» была на уровне 100,3 тысячи рублей.

Кредитные карты с высокой вероятностью одобрения