Цифровизация ипотеки набирает обороты

Светлана Невядомская
Автор новости: Светлана Невядомская
Цифровизация ипотеки набирает обороты

Эксперты отмечают рост выдач онлайн-ипотеки, которая оформляется без визита в банк. При этом сейчас такие сделки в основном заключаются в отношении объектов на первичном рынке. При заключении сделок с вторичным жильём ситуация несколько иная — у пользователей возникают сложности с выпуском цифровой подписи, а также с регистрацией объектов.

В то же время ожидается, что в 2022 году доля онлайн-выдач ипотеки продолжит свой рост. Для этого есть сразу несколько причин: рост спроса на межрегиональные сделки, ограниченность ресурсов банков, увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам.

Согласно исследованию Райффайзенбанка, каждый четвёртый заёмщик готов оформить ипотеку в режиме онлайн. При этом в ВТБ уже сейчас 60% заявок подаётся дистанционно, а в следующем году этот показатель планируется увеличить до 90%.

Также распространение цифровой ипотеки позволит существенно упростить процесс оформления межрегиональных сделок. Например, в Сбербанке 23% льготных ипотечных кредитов было выдано на покупку жилья в другом регионе. По оценкам экспертов, спрос россиян на жильё в других регионах в 2021 году вырос почти в 2 раза.

Также цифровая ипотека позволит банкам повысить конкурентоспособность и обслуживать больший поток клиентов при меньших временных затратах.

Вместе использовать такую возможность в полной мере пока не получается из-за сложностей цифровизации ипотеки при оформлении сделок с вторичным жильём. Во-первых, в данной сфере слабо развит механизм удалённой идентификации клиентов, а выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи инициируется в разных удостоверяющих центрах. Во-вторых, использование онлайн-ипотеки на вторичном рынке осложняется отсутствием универсального решения для регистрации объектов недвижимости в Росреестре.

Лучшие кэшбэк-карты 2022
Tinkoff Black
Тинькофф Банк
Дебетовая карта
  • до 15% кэшбэка
  • до 4% на остаток
  • 0-99₽ за обслуживание
Opencard
Открытие
Дебетовая карта
  • до 2,5% кэшбэка на всё
  • до 7% на остаток
  • 0₽ за обслуживание
Польза
Хоум Кредит Банк
Дебетовая карта
  • до 5% кэшбэка
  • до 5% на остаток
  • 0₽ за обслуживание
Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти