В России введут самые продолжительные ипотечные каникулы для семей с детьми
В начале осенней сессии Госдума рассмотрит законопроект, радикально расширяющий права заёмщиков с детьми на получение ипотечных каникул. Документ предусматривает увеличение их продолжительности с нынешних шести месяцев до полутора лет при рождении или усыновлении второго и следующих детей. Инициатива направлена на снижение финансовой нагрузки на молодые семьи, стимулирование рождаемости и укрепление демографической стабильности в стране.
Заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Аркадий Свистунов подчеркнул, что проект закона разработан с учётом демографических расчётов и ориентирован на поддержку многодетных семей в период, когда один из родителей находится в отпуске по уходу за ребёнком. По его словам, документ имеет высокие шансы на одобрение, а в дальнейшем ожидаются и другие меры, способствующие улучшению жилищных условий россиян.
Как уточнил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, для семей с двумя и более детьми будет отменён критерий снижения дохода для получения каникул. В то же время с седьмого по восемнадцатый месяц льготного периода банк сможет начислять проценты, которые нужно будет выплатить после окончания каникул. В случае рождения ребёнка каникулы продлятся до достижения им полутора лет, при усыновлении — 18 месяцев с момента оформления.
Сейчас ипотечные каникулы предоставляются максимум на полгода и только при падении дохода семьи более чем на 20%. При этом, по данным экспертов, выплаты по ипотеке в среднем составляют свыше 40% ежемесячных доходов заёмщиков.
Законопроект снимает жёсткие требования к уровню дохода: для оформления льготного периода достаточно факта рождения или усыновления ребёнка. Заёмщики смогут самостоятельно определить дату начала каникул (не ранее чем за два месяца до подачи заявления), а также завершить их досрочно по своему желанию, уведомив кредитора.
Эксперты считают, что нововведение позволит родителям эффективнее совмещать работу и воспитание детей, снизит уровень тревожности при планировании семьи и укрепит институт брака. Профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Ольга Староверова отмечает, что в сложный период отпусков по уходу за ребёнком льгота поможет выполнить условия ипотечного договора и сохранить финансовую стабильность.
По данным официальной статистики, ипотеку в России выплачивают около 10,7 млн человек, а программа «Семейная ипотека» уже помогла 1,5 миллионам семей. Однако уровень рождаемости остаётся одним из самых низких — 1,42 ребёнка на женщину при необходимом минимуме 2,1.
Эксперты ожидают, что расширение льготы увеличит число получателей помощи, особенно на фоне того, что 39% россиян откладывают рождение детей из-за финансовых трудностей. Вместе с тем специалисты предупреждают о рисках злоупотреблений и дополнительной нагрузке на банки, что потребует компенсационных механизмов.
Несмотря на отдельные вопросы, инициатива получила поддержку на самом высоком уровне, а вероятность её принятия оценивается как очень высокая. В условиях демографического спада и роста просроченной задолженности поддержка молодых семей становится одной из приоритетных задач государства.
- до 17% по накопительному счёту
- до 30% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 16,5% по накопительному счёту
- до 6% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 16% по накопительному счёту
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
