В России с 2026 года условия Семейной ипотеки ужесточатся
Власти намерены пересмотреть правила самой популярной льготной ипотечной программы. Теперь оформить Семейную ипотеку можно будет только в том регионе, где у заёмщика есть постоянная регистрация. Нововведение планируют ввести в первом квартале 2026 года.
Причиной стали данные, что около половины всех Семейных ипотек оформляются в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, при этом более 40% заёмщиков не проживают там постоянно. По мнению председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко, такие сделки носят инвестиционный характер. Чтобы сократить этот перекос, предложено привязать получение льготы к месту прописки.
Минфин поддержал идею ограничения инвестиционной составляющей, но отметил, что не стоит мешать семьям, действительно переезжающим в другой регион, пользоваться программой.
По мнению аналитиков, новая мера может охладить перегретые рынки жилья в крупных городах и одновременно усилить спрос в других регионах. Однако есть риск, что семьи начнут обходить правило с помощью фиктивной регистрации, что усложнит контроль со стороны банков и государства.
Главная цель изменений — сделать Семейную ипотеку доступной прежде всего тем, кто действительно нуждается в жилье, а не использует программу для инвестиций, подчеркнул заместитель главы Минфина Иван Чебесков.
- до 17% по накопительному счёту
- до 30% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 16,5% по накопительному счёту
- до 6% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 16% по накопительному счёту
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
