В каких банках самозанятые могут взять ипотеку?

Опубликовано: 20.06.2023

Комментариев: 0

В каких банках самозанятые могут взять ипотеку?

Крупнейшие российские банки сейчас предлагают ипотеку для самозанятых, в том числе и по льготным ипотечным программам. Ниже рассмотрены предложения ТОП-6 кредитных организаций по выдаче ипотеки для этой категории заёмщиков.

СберБанк

В данной кредитной организации самозанятые могут оформить ипотеку как по рыночным программам (ипотека на новостройку, вторичное жильё, дом, машиноместо, землю), так и по льготным программам (ипотека с господдержкой, «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека»).

При покупке квартиры в новостройке ставка на ипотечный кредит для самозанятых клиентов составит 11,9% годовых, если оформить услугу страхования жизни и здоровья, и воспользоваться сервисом электронной регистрации. Без использования дополнительных услуг ставка составит 13,2%.

ВТБ

В ВТБ условия ипотеки для самозанятых идентичны параметрам, действующим для клиентов, работающих по найму. В частности, кредитная организация не применяет надбавку к ставке и другие ограничения в случае получения кредита без подтверждения дохода.

Что касается стандартных программ, то для самозанятых клиентов в банке доступны жилищные кредиты по ставке от 10,7%. Также самозанятые могут оформить кредиты по всем действующим в кредитной организации льготным программам. В частности, банк предлагает ипотеку с господдержкой со ставкой 7,3%, «Семейную ипотеку» со ставкой от 5,5% (в ДФО — 4,5%), «Дальневосточную ипотеку» со ставкой от 1,5%.

Альфа-Банк

В Альфа-Банке самозанятые могут оформить ипотеку на покупку новостройки или вторичного жилья по рыночным программам (ставка от 11,8% годовых), а также по льготным программам («Семейная ипотека» со ставкой от 5,6%, «Дальневосточная ипотека» со ставкой 2%).

Руководитель дирекции ипотечного кредитования Альфа-Банка Анастасия Якупова пояснила, что ставки по ипотеке для самозанятых идут без надбавок.

Росбанк

Для самозанятых в банке доступна ипотека на любой вид недвижимости (новостройка, вторичное жильё, дом, гараж, апартаменты, отдельная комната). Также самозанятые могут оформить кредиты по льготным программам (ипотека с господдержкой на новостройки, «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека»).

Директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса Росбанка Вадим Мамонов уточняет, что ставки для самозанятых не отличаются от ставок стандартным заёмщикам и начинаются от 4,45%. Заёмщик должен быть гражданином России, иметь регистрацию в качестве самозанятого продолжительностью не менее 6 месяцев, а на его счёт должны поступать регулярные денежные зачисления.

Совкомбанк

В кредитной организации для самозанятых действуют такие же условия по рыночным и государственным программам ипотечного кредитования, как и для клиентов, работающих по найму.

Управляющий директор Совкомбанка Артем Языков рассказал, что для самозанятых в банке доступна ипотека на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по рыночной программе по ставке от 7,23%, по программе с государственной поддержкой — от 7,75% (при первоначальном взносе от 20%).

На покупку жилья на вторичном рынке можно оформить ипотеку по ставке от 11,99% при первоначальном взносе от 15%. Для семей с детьми действует льготный ипотечный кредит по ставке 5,74%.

Банк Открытие

Самозанятым в банке «Открытие» доступно оформление ипотеки на первичном и вторичном рынках по льготным и классическим программам: «Квартира», «Новостройка», «Госпрограмма», «Семейная ипотека», «Рефинансирование», «Апартаменты». Главное условие — наличие гражданства России.

Заёмщики, которые относятся к категории самозанятых, могут оформить ипотеку наравне с другими клиентами. Ставки для самозанятых не отличаются от ставок для стандартных заёмщиков, но требования к первоначальному взносу, как правило, выше.

Так, ставки на вторичное жильё начинаются от 8,8% годовых, по льготной ипотеке с господдержкой — от 6,8%, по «Семейной ипотеке» — от 5,1%.

Кредитные карты с высокой вероятностью одобрения