Минфин России готовит особые условия по льготной семейной ипотеке
Министерство финансов Российской Федерации разрабатывает специальные условия по льготной семейной ипотеке для малых городов, при этом акцент планируется сделать на поддержку индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков.
Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству продлить семейную ипотеку до 2030 года и установить особые условия в субъектах с низким уровнем жилищного строительства и в малых городах.
Специальные условия по семейной ипотеке для малых городов — одно из поручений главы государства Владимира Путина, которое президент дал во время послания Федеральному собранию, отмечает Иван Чебесков. Сейчас Минфин прорабатывает специальные условия, но льготная ставка точно не будет ниже 6%, сообщил замминистра.
По его словам, в малых городах строится ограниченное количество многоквартирных зданий, а большое число граждан хотят жить именно в своих домах.
В пресс-службе Минстроя отметили, что ипотечные программы с государственной поддержкой показали себя эффективным механизмом для улучшения жилищных условий россиян и повышения доступности недвижимости. Однако говорить о конкретных параметрах по кредитам пока преждевременно, указали в ведомстве.
Главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова рассказала, что в малых городах необходимо установить такие параметры, чтобы покупка жилья в ипотеку оказалась доступной, особенно с учётом доходов населения в таких субъектах. Специальные льготные условия также следует распространить и на вторичное жилье, подчеркнула она.
В настоящее время семейную ипотеку по ставке до 6% могут оформить:
- семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети;
- семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей;
- семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью;
- родители усыновлённых детей.
Семейная ипотека выдаётся на срок до 30 лет и с первоначальным взносом минимум 20%. Максимальный размер кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 миллионов рублей, в остальных регионах России — 6 миллионов рублей. Для жителей Дальнего Востока по этой программе ставка снижена до 5%.
Льготный кредит выдаётся на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, на покупку участка и на строительство дома, а также на рефинансирование ранее оформленной ипотеки.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
