Минфин РФ обсуждает исключение из льготной ипотеки семей с высокими доходами
Министерство финансов России планирует обсудить вопрос исключения из программы льготной семейной ипотеки людей с высокими доходами. Об этом сообщил заместитель министра Иван Чебесков.
По его словам, российские власти обсуждают введение нового условия для получения льготной семейной ипотеки. В этой связи опция взять кредит с государственной поддержкой может быть привязана к уровню дохода заёмщиков.
Чебесков рассказал, что также обсуждается возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу. К примеру, если у человека зарплата 500 тысяч рублей в месяц, вопрос — нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку, уточняет чиновник.
По информации «Дом.РФ», по состоянию на 19 апреля 2024 года, средняя ставка по рыночной ипотеке в ТОП-20 российских банках составляла 16,8-16,9%, базовая ставка по семейной ипотеке — 6% годовых.
Семейная ипотека — государственная программа, которая доступна семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок.
Семейная ипотека выдаётся по ставке 6% годовых. Кредит можно взять на покупку жилья в новостройке или для строительства жилого дома. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Максимальный размер кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 миллионов рублей, для остальных регионов — 6 миллионов рублей.
Срок действия программы семейной ипотеки завершается 1 июля 2024 года. Однако президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил продлить семейную ипотеку ещё на шесть лет, до 2030 года. Ставка 6% должна сохраниться для семей с детьми до шести лет, уточнил он.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина отмечала, что регулятор выступает за то, чтобы программа семейной ипотеки после продления стала более адресной, а введение конкретных параметров для неё — это прерогатива правительства.
Она обратила внимание, что главная цель — чтобы рыночная ипотека стала доступна всем. Следовательно, доля льготной ипотеки должна быть значительно ниже, потому что за тех, кто имеет возможность получать ипотеку по льготным ставкам, платят остальные заёмщики более высокой ставкой, подчеркнула Набиуллина.
- до 16% на остаток
- до 3% кэшбэка на всё
- 0-99₽ за обслуживание
- до 5% на остаток
- до 15% кэшбэка
- 0-99₽ за обслуживание
- до 15% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
