ВТБ: ипотека в России развивается рекордными темпами и «перегрева» на рынке не наблюдается

Объём ипотечного кредитования в России по итогам 2023 года может превысить 6 триллионов рублей. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По его словам, в текущем году рынок ипотеки развивается рекордно быстрыми темпами, которые уже на 15% превышают результат даже 2021 года. Этому способствуют реализация государственных программ, интерес к частному строительству и спрос на вторичное жильё. Исходя из этого, объём выданной ипотеки в течение двух-трёх ближайших месяцев приблизится к результату всего 2022 года.
Печатников отметил, что точный прогноз можно будет сделать с учётом эффекта от повышения ключевой ставки ЦБ и других мер по «охлаждению» рынка со стороны регулятора.
Банкир также сообщил, что в настоящее время ситуация с просроченной задолженностью остаётся стабильной для банков и финансовой системы в целом. «Перегрева» на рынке не наблюдается, а показатели просроченной задолженности находятся в пределах нормы, подчеркнул Печатников.
По прогнозам Банка России, по итогам этого года объём ипотечных продаж может обновить исторический максимум. Рекордный показатель был зафиксирован в 2021 году на уровне 5,7 триллиона рублей.
В тоже время Печатников прогнозирует, что с учётом традиционного сезонного фактора второго полугодия по итогам 2023 года объём ипотечных продаж значительно превысит 6 триллионов рублей.
В ЦБ отметили, что регулятор с 1 мая 2023 года установил надбавки по кредитам на финансирование по договору долевого участия с первоначальным взносом менее 30% и по кредитам на готовое жильё с первоначальным взносом менее 15%, однако их влияние на накопление рисков в ипотеке оказалось недостаточным. Это значит, что требуются дополнительные меры.

- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание

- до 24% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание

- до 24% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание