Эксперты спрогнозировали рост цен на жильё в Москве
По данным Национального рейтингового агентства (НРА), к концу 2022 года квартиры в новостройках и на вторичном рынке Москвы и Подмосковья могут подорожать на 20-30%. Аналитики считают, что рост цен на жилье в Москве и Подмосковье вызван рядом причин — это и увеличение стоимости лизинга строительного оборудования, и его возможный дефицит, повышение зарплат, а также подорожание стройматериалов.
В апреле 2022 года квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья подорожали на 31,39% по сравнению с предыдущим годом. В НРА отметили, что рост стоимости жилья объясняется инфляцией, отложенным спросом и повышением цен на стройматериалы.
Стоимость одного квадратного метра в новостройках Москвы в апреле 2022 года составила 337 тысяч рублей, что на 18% выше, чем годом ранее. По данным ЦИАН, на вторичном рынке за тот же период квартиры подорожали на 14,8% — до 305,4 тысячи рублей.
Также в апреле продажи квартир в новостройках Москвы упали на 41%, поэтому можно сделать вывод, что снижение ставки до 12% по льготной ипотеке не дало предполагаемого результата. На вторичном рынке жилья спрос на квартиры снизился на треть.
По мнению экспертов, на увеличение стоимости квартир в новостройках и на вторичном рынке Москвы и Подмосковья влияют также и застройщики. По словам президента межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия» Александры Белоус, многие девелоперы приостановили вывод новых проектов на рынок, чтобы не допустить перенасыщения предложения.
- до 15% кэшбэка
- до 13% дохода по счёту
- 0-99₽ за обслуживание
- до 30% кэшбэка
- до 24% дохода по счёту
- 0₽ за обслуживание
- до 3% кэшбэка
- до 23% дохода по счёту
- 0–99₽ за обслуживание
