ЦБ призывает сворачивать массовые льготные ипотечные программы в России
Массовые льготные ипотечные программы необходимо постепенно сворачивать. Об этом сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина по итогам заседания регулятора.
По её словам, широкие ипотечные программы — очень эффективный механизм в условиях кризиса. Однако он должен быть временным. Нужно создавать адресные ипотечные программы, в том числе на вторичном рынке недвижимости.
Глава ЦБ отметила, что необходимо постепенно завершать такую массовую программу льготного кредитования для того, чтобы реально повышать доступность жилья. Нужно делать её адресной и больше развивать адресные программы. И здесь могут работать льготные программы на вторичное жильё.
Она добавила, что по итогам прошлого года широкое применение льготных программ от застройщиков привело к росту цен, а также увеличило разрыв цен на первичном и вторичном рынках недвижимости, который иногда достигал более 30%.
Также следует отметить, что Центробанк России 11 апреля 2023 года принял решение ограничить использование ипотечных программ с экстремально низкими ставками, которые предлагают застройщики. Регулятор отметил, что такое решение связано с низкими нерыночными ставками по таким кредитам, которые в ряде случаев достигали 0,1%.
- Год без процентов
- до 1 000 000 рублей
- 0₽ за снятие наличных
- 55 дней без процентов
- до 1 000 000 рублей
- до 30% кэшбэка
- 111 дней без процентов
- до 1 000 000 рублей
- до 5% кэшбэка
