Более половины опрошенных россиян гасят ипотеку досрочно
В России возможность досрочного погашения ипотеки используют 60% опрошенных граждан. Это следует из результатов исследования платформы «Авито Недвижимость».
По данным опроса, четверть (25%) россиян выбирают снижение размера ежемесячного платежа при сохранении срока кредита, тогда как 35% предпочитают сокращать срок кредита, оставляя ежемесячный платёж неизменным. При этом 40% респондентов вносят минимальный платёж в соответствии с графиком.
По федеральным округам отмечаются различия в подходах к погашению ипотеки. Чаще других минимальный платёж по графику вносят жители Урала (50% участников опроса), Сибири и Дальнего Востока (по 45% опрошенных). Реже других придерживаются этой стратегии жители Центрального федерального округа (33%). Уменьшение размера ежемесячного платежа наименее популярно в Северо-Западном и Уральском федеральных округах (по 20%), а сокращение срока кредита — в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах (30%).
Согласно результатам опроса, средний срок ипотечного кредита у россиян составляет 16 лет. Среди опрошенных 23% оформили ипотеку на срок от 11 до 15 лет, 21% — от 16 до 20 лет, а 18% — от 26 до 30 лет.
Средний ежемесячный платёж по ипотеке среди участников опроса составляет 35,6 тысячи рублей. В Москве эта сумма достигает 55,1 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — 44,4 тысячи рублей, а в других городах-миллионниках — 33,1 тысячи рублей. Большинство респондентов (35%) вносят за ипотеку от 15 тысяч до 30 тысяч рублей в месяц, 28% — до 15 тысяч рублей. Более 105 тысяч рублей ежемесячно платят лишь 5% заёмщиков.
Руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Артур Ахметов отмечает, что в последние годы россияне стали уделять больше внимания размеру ежемесячного платежа и процентной ставке, а не общей сумме и сроку кредита. Это влияет на выбор индивидуальных стратегий заёмщиков.
По его словам, например, те, кто успел оформить льготную ипотеку по низкой ставке, предпочитают размещать средства в банке под высокий процент и вносить минимальный ежемесячный платёж. Те же, кто оформил кредит по рыночной ставке и обеспокоен возможным снижением уровня доходов в будущем, либо создают финансовую подушку, уплачивая минимальную сумму, либо стремятся снизить размер ежемесячного платежа до комфортного уровня — не более 30% семейного дохода.
Заёмщики, для которых текущий размер ежемесячного платежа комфортен, но они хотят быстрее закрыть ипотеку, сокращают срок кредита. В этом случае переплата по кредиту существенно уменьшается, подчеркнул Ахметов.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
