В России разработают законопроект о снижении стоимости ипотеки
Минфин планирует до февраля 2023 года разработать законопроект, позволяющий снизить стоимость ипотечных кредитов для российских граждан. Предполагается, что в соответствии с новым законом ДОМ.РФ, как единый институт развития в жилищной сфере, получит доступ к кредитным историям заёмщиков и сможет оценивать их надёжность. Эти данные будут использоваться при секьюритизации (выпуск ценных бумаг под залог ипотечной недвижимости).
ДОМ.РФ сегодня является основным эмитентом на рынке ипотечных облигаций, однако сейчас у него нет возможности оценивать риски по этим ценным бумагам. Доступ к кредитным историям заёмщиков позволит упростить и удешевить их выпуск, а также увеличить объём свободных средств для банков. Также предполагается, что благодаря новому закону повысится и качество портфеля ипотечных кредитов, так как его оценка станет более точной.
За счёт этого кредитные организации смогут предложить более выгодные процентные ставки благонадёжным клиентам. По оценкам экспертов, ставки могут снизиться на 0,25-1 процентный пункт. Но вместе с тем для неблагонадёжных заёмщиков условия кредитования могут измениться в худшую сторону.
- до 17% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 5% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
- до 24% по накопительному счету
- до 15% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
