Москва вошла в ТОП-3 городов по снижению цен на жильё
Российская столица в ноябре 2022 года вошла в тройку лидеров среди крупнейших городов России по снижению стоимости квадратного метра вторичного жилья.
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, определила среднюю стоимость 1 кв. м по 50 крупным городам РФ. Так, были проанализированы цены и предложения 1 кв. м на основных площадках страны и в региональных базах недвижимости.
Аналитики консалтинговой компании SRG составили рейтинг крупных городов России, где в последний месяц осени сильнее всего подешевело жильё.
В список вошли следующие города:
- Севастополь — минус 4,24%;
- Москва — минус 2,17%;
- Калининград — минус 2,15%;
- Санкт-Петербург — минус 1,81%;
- Тверь — минус 1,52%;
- Пенза — минус 1,45%;
- Казань — минус 1,43%;
- Ижевск — минус 1,31%;
- Оренбург — минус 1,26%;
- Курск — минус 1,09%.
По итогам ноября текущего года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Москве снизилась до 283 тысяч рублей, при этом с начала года она выросла в среднем на 1,47%.
Согласно данным SRG, из 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья цены в ноябре снизились в 25 городах. Снижение стоимости квадратного метра вторичного жилья в течение трёх и более месяцев подряд отмечено в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани, Ярославле, Балашихе, Калининграде, Курске и Твери.
По информации SRG, в ноябре в половине исследуемых городов отмечен рост цен. Среди этих городов:
- Тольятти — плюс 2,75%;
- Саратов — плюс 2,24%;
- Пермь — плюс 2%.
Годовой рост цен отмечен в Кемерово — плюс 29,66%, Саратове — плюс 27,04%, Кирове — плюс 20,76% и Барнауле — плюс 20,02%. Единственный город, где цена на вторичку не выросла по отношению к январю 2022 года — это Сочи (минус 0,01%).
- 200 дней без процентов
- до 1 000 000 рублей
- 0₽ за обслуживание
- 55 дней без процентов
- до 1 000 000 рублей
- до 30% кэшбэка
- 120 дней без процентов
- до 299 999 рублей
- до 8% кэшбэка
