Ждать ли скидок на вторичное жильё: мнение эксперта
Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев считает, что в ближайшей перспективе можно ожидать скидок на вторичную недвижимость. Основная причина — уменьшение числа потенциальных покупателей.
«Покупателей на рынке сейчас меньше, чем продавцов, и такая ситуация будет сохраняться», — отметил эксперт. Также Зайцев добавил, что в феврале этого года спрос может увеличиться после очередной индексации материнского капитала. Сейчас продавцы вторичных квартир готовы идти на уступки в среднем на 5,9-6%.
По мнению эксперта, особенно привлекательными для покупки сейчас являются квартиры, которые продаются в срочном порядке. Как правило, собственники таких объектов опасаются дальнейшего снижения цен на вторичное жильё или нуждаются в деньгах для погашения кредитов. Скидка по таким сделкам может составить 20-25%.
Также Зайцев добавил, что сейчас наблюдается повышенный интерес к вторичным квартирам со стороны частных инвесторов. Они покупают такое жильё с хорошим дисконтом, делают там ремонт и продают его с наценкой. По словам эксперта, доходность таких вложений составляет до 25% с объекта.
- Год без процентов
- до 1 000 000 рублей
- 0₽ за снятие наличных
- 55 дней без процентов
- до 1 000 000 рублей
- до 30% кэшбэка
- 111 дней без процентов
- до 1 000 000 рублей
- до 5% кэшбэка
