В 2022 году спрос на льготную ипотеку в России вырос на 40%

Светлана Невядомская
Автор новости: Светлана Невядомская
Спрос на льготную ипотеку в России вырос на 40%

По данным компании ДОМ.РФ, в 2022 году россияне стали чаще оформлять жилищные займы на льготных условиях. В частности, в марте текущего года доля всех ипотечных программ с господдержкой достигла 40%, в то время как в прошлом году данный показатель составлял только 25%.

С ужесточением санкционной политики и изменением экономических условий интерес граждан к таким кредитам продолжает расти и сейчас. При этом особой популярностью у россиян пользуется программа семейной ипотеки.

По последним оценкам, за первые две недели апреля 2022 года было выдано 10,6 тысяч таких кредитов на общую сумму 50,4 миллиардов рублей. Данная программа даёт возможность не только купить квартиру в новостройке или взять кредит на строительство частного жилого дома, но и рефинансировать уже имеющуюся ипотеку на строящуюся квартиру.

Оформить семейную ипотеку можно под 6% годовых на сумму до 12 миллионов рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также до 6 миллионов рублей — в других регионах страны. Срок действия программы — до 2024 года.

Кроме этого, до конца текущего года граждане России могут получить кредит на покупку недвижимости по льготной ставке 9% годовых. Размер кредитования зависит от региона. Также до конца 2022 года для россиян доступна программа «Сельская ипотека», в рамках которой можно взять кредит на жильё по льготной ставке от 0,1 до 3% годовых. В Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Дальневосточном федеральном округе максимальный размер такого займа составляет 5 миллионов рублей, в остальных регионах — 3 миллиона рублей.

У жителей Дальневосточного федерального округа до конца 2024 года есть возможность оформить ипотеку под 2%. Предельный размер кредита — 6 миллионов рублей.

Напомним, что в связи с масштабными антироссийскими санкциями со стороны Запада ЦБ РФ в феврале 2022 года повысил ключевую ставку с 9,5 до 20% для снижения рисков ценовой и финансовой стабильности. Российские банки молниеносно отреагировали на это решение повышением ставок по ипотечным кредитам (до 23-24% годовых).

29 апреля 2022 года, когда инфляционные риски снизились и экономическая обстановка стабилизировалась, ЦБ снизил ключевую ставку до 14% годовых. Снижение данного показателя позволило кредиторам смягчить условия по жилищным кредитам, однако рыночные ставки всё ещё остаются высокими.

При этом ожидается, что в текущем году ЦБ продолжит снижать ключевую ставку, однако стоимость жилья будет расти. В соответствии с прогнозом регулятора, по итогам 2022 года инфляция в России составит 18-23%. Жилищное кредитование с господдержкой позволит сохранить спрос в сфере недвижимости и простимулировать строительную сферу.

Лучшие доходные карты 2022
Прибыль
Уралсиб
Дебетовая карта
  • до 8% на остаток
  • до 3% кэшбэка на всё
  • 0-99₽ за обслуживание
ПОРА
УБРиР
Дебетовая карта
  • до 6% на остаток
  • до 6% кэшбэка
  • 0-99₽ за обслуживание
ОТП Максимум+
ОТП Банк
Дебетовая карта
  • до 10% на остаток
  • до 10% кэшбэка
  • 0₽ за обслуживание
Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти