Эксперты рассказали, когда лучше покупать жильё

Светлана Невядомская
Автор новости: Светлана Невядомская
Эксперты рассказали, когда лучше покупать жильё

По оценкам экспертов, доля сделок по продаже жилья в новостройках в мае-июне 2022 года снизилась на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. После снижения базовой ставки по ипотеке с господдержкой на первичное жильё до 7% россияне стали чаще интересоваться кредитованием на льготных условиях.

В 2022 году жильё лучше покупать в первые месяцы после снижения ипотечных ставок, когда рынок ещё не отреагировал, и цены не начали расти. Несмотря на небольшую активизацию спроса на недвижимость, вероятные клиенты ждут снижения стоимости жилья и пока откладывают решение о покупке квартиры.

Нестабильная ситуация с ипотечными ставками, инфляция и дополнительные затраты застройщиков, связанные с удорожанием логистики вряд ли существенно сдержат цены на первичном рынке жилой недвижимости. Помимо этого, многие потенциальные покупатели боятся долгосрочных инвестиций и рисков переноса сроков сдачи жилья. В настоящее время покупатели намного чаще стали интересоваться надёжностью девелоперов и качеством строительства.

Аналитики полагают, что при выборе квартиры в новостройке необходимо проверить недавние проекты застройщиков с точки зрения качества строительства, посетить строительную площадку, чтобы определить, насколько активно ведутся работы и узнать о фактах нарушения сроков ввода домов девелоперами.

В то же время снижение Банком России ключевой ставки существенно повлияло на рынок жилой недвижимости. Ожидается, что доля сделок по ипотеке при покупке жилья в сегменте комфорт-класса может вырасти до 90%.

Лучшие доходные карты 2022
Прибыль
Уралсиб
Дебетовая карта
  • до 8% на остаток
  • до 3% кэшбэка на всё
  • 0-99₽ за обслуживание
ПОРА
УБРиР
Дебетовая карта
  • до 6% на остаток
  • до 6% кэшбэка
  • 0-99₽ за обслуживание
ОТП Максимум+
ОТП Банк
Дебетовая карта
  • до 10% на остаток
  • до 10% кэшбэка
  • 0₽ за обслуживание
Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти