Эксперты ожидают снижения цен на недвижимость
По оценкам специалистов, в ближайшее время ожидается кратковременный рост спроса на недвижимость. Это связано с тем, что частные инвесторы стремятся сохранить свободные средства и вывести их с банковских счетов, опасаясь последствий международных санкций. Но этот покупательский интерес, скорее всего, не отразится на стоимости жилья в среднесрочной перспективе.
В общей сложности, за последние два года цены на недвижимость выросли почти в 1,5 раза, но с осени прошлого года темпы роста начали замедляться. В 2022 году ожидалось, что стоимость жилья вырастет на 10%, но этот прогноз предполагал отсутствие серьёзных геополитических изменений. Однако такие события всё же произошли, поэтому, очевидно, что цены будут падать.
Ещё один фактор — рост ключевой ставки ЦБ РФ. Ожидается, что данный показатель уже в следующие 3 месяца превысит 14%. Это также приведёт к падению рынка недвижимости. Через полгода цены могут сократиться на 15%.
Теперь спрос будет поддерживаться только за счёт скидок от застройщиков и льготных ипотечных программ. То есть единственная мотивация для покупателей — это выгодная цена на жильё.
- до 16% на остаток
- до 3% кэшбэка на всё
- 0-99₽ за обслуживание
- до 5% на остаток
- до 15% кэшбэка
- 0-99₽ за обслуживание
- до 15% на остаток
- до 10% кэшбэка
- 0₽ за обслуживание
